关于房产的继承和卖房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 22:59:59
我母亲已去世，有一套房子，房产证是我母亲的名字，父亲健在。我现在想卖掉这套房子，应该办理那些手续，交多少费用。还有我和父亲已做过公证，这套房我有四分之一的产权，父亲还立了遗嘱死后将另外的产权由我继承。请问我现在怎么办？

第一步要办理继承,因为你母亲,也就是产权人已经去世,
如果你要卖房子,首先要得到你父亲的产权,比如说你父亲放弃了,经公证后,房屋所有权证办成你的名字,你就可以随便处置了,交易的费用 有交易手续费,契税,评估费,登记费, 5年以为的房子还有个税,具体的可以到当地的房产部门咨询,
如果 你跟你父亲没有什么异议,建议,经公证让你父亲放弃产权,直接办你的名字,这样以后省事,如果存在异议自己酌情处理吧!