购买了一套二手房,原房主总是推拖不搬怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 20:21:10
前一阵买了套二手房,已经交了购房款,办理了过户手续,房产证正在办理之中,估计这几天房产证就要下来了,但是原来的房主总是找借口推迟继续居住不搬,大家有什么好的办法没有?
与原房主不是太熟,但也算认识,不想搞得太过份

房屋买卖合同上对于房屋交接会有一个明确的约定期限,超过期限合同也有一个默认的执行期(一般是十个工作日,在这期间搬不算违约),如果再不搬其实连打官司都可以省了,直接去派出所报案就可以,这是非法侵占他人财产。

1、苦心劝说
2、第一条无效的话,只有上法院了

不搬?那已经是你的房子了,起诉吧。他是不是拿你应急融资呢?过两天他周转过来了,死活不搬,还要找理由把房子要回去,还可能跟你打官司呢。先发制人吧。
哪里有卖房都没想好自己住在哪里的道理?我觉得有名堂,尽快解决,不能拖。

建议
1 找介绍你买房子的中介公司,让他们出面进行干预
2 拿出合同到业主家里再次看房
3 问其是否想违约,要是违约就要求赔偿
4 再不出来就去法院,请求民事调节
5 再不出来就可以直接告他违约,请求法律保护
6 如果你的官司打赢了,他还不出来你可以申请法院强制执行
7 再不出来你就骂他们,堵着他家门口骂(本条适合泼辣型)
8 在不出来就把那房子点了,反正你已经过户,是那个房子的合法持有人,烧了也不用负太重的法律责任(本条适合极端形)
9 再不出来,那就算了不要了(本条适合极端有钱人或者极端懦弱的人)
本人加以楼主参考前6条!

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