关于购房的问题。谢谢！请帮忙解答

国土局税费
1.营业税: 2.教育费附加税:
3.契 税: 4.城市建设维护费:
5.印花税: 6.个人所得税:
7.登记费: 8.贴花:
9.土地增值税： 10.交易手续费：
注：以上数据仅供参考，以有关部门出具税费单为准。
营业税是要看你房产证上面的登记时间，要是登记时间到现在已经过了5年，那这个就不用交的，要是不满5年就要以成交价减去房产证上面原来的价格乘以5%还有 教育费附加税和 城市建设维护费两个也是在有营业税的基础上才会有的，全部加起来就是5.2%！
还有契 税是以房产证上面的原登记价乘以%1.5
印花 税是成交价乘以%0.1
个人所得税是房产证上面的原登记价与现成交价的差额部分乘以%20
贴花 是5块钱，也就是在房产证上面的一个邮票！
土地增值税住宅上面不需要交！
交易手续费 是按你房子的面积来算的，一个平方是6块钱 你房子是80平米也就是要交480元！这些就是要交的费用，主要是你的资料不够全面，所以没有办法算出总共要花多少钱！
有些地方的收费标准也不一样，看你所在的省市在那里，最好还是找专业的人士来给你预算一下

简单告诉你：
第一次最少约要交3.5万（30%）
10年还清每月约1000元左右（含利息）

首付至少80%，2.08万元。
商业贷款8.32万元月供在1000元左右。