关于没拿到产权证的二手房

签定的合同当然有效了.
合同上把相关的条例注明明确.规范.就可以了.
最好做一个律师见证那样就有保证一点.以免到时候引起不必要的纠纷.

没有产权证的交易是有风险的，你所考虑的事情是随时可能发生的。
无法规避风险，即使公证也没有用，完全取决于卖方的个人信用。

根据国家相关法律规定，没有产权证的房屋是没有上市交易资格的 所以标的物不合法的合同是自始无效的 也是不受法律保护的
建议你先签一份协议 就是约定产权证下来以后再进行过户交易的协议 这样就没有问题了