全款买房需要注意事项（开发商五证全）

全款买房注意事项如下：
　　1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

　　2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

　　3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。

　　这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

那就要看合同了。。仔细的看。。还有就是房子也要细看一下。。可以问下住在这房子的别哈的人。。看下他们的感觉。。。。

主要看你买什么类型的房子，除了注意一下购房合同外，还需注意房屋质量，通风，采光，舒适度，水电是否通畅，环境，物业等等。