请教农村宅基地的问题，急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 06:21:09
大家好，请教一个问题，我老家有一个宅基地，是我大伯的，他一直在外城市居住，我家有三个女儿，由于大伯几十年都没在家，空的宅基地他也不用，然后我家人就同他商量，将他家的地方卖给我们，他同意了，我们给他说过多次，他每次都同意，我们给他钱，他说什么都不要，说就给我们了，我们前年盖房也给他说了，由于是亲戚，没什么协议，只是口头的，我们盖房子花了10几万，现在村子统一开发，每家赔2套房子，他又反悔了，要他的地方，象这种情况我们该怎么办，但是土地证在我们这里
可是土地证是他的名字，当时办证及相关每年交使用费都是我们交的，我们给他家就是我大娘，还有堂哥都说过，他们都同意，但是由于土地证是他们的名字，我们也很为难，可以我们毕竟投了那么多钱，并且是经他同意的，其实开发补偿即使他们不说，我们也打算给他们一些补偿的，可是现在闹得很僵

要协商解决此事，毕竟宅基地给你家并没有书面凭证。土地证在谁的名下才说明问题，土地证在谁手中不能说明问题。

我个人认为，土地证在你那，那就可以说你是土地的合法使用者，如果和他协商不成，那就去找律师咨询下，实在没办法的话，可以考虑用法律途径解决，说的不好听点，他既然一直在城里不怎么回来，那认不认这个亲戚都无所谓了。毕竟一套房子，你要省吃俭用多少年才省得下来阿。