在青岛购买二手房需要交的税?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 07:25:09
现一二手房,房价7000元/平方米,共58平方米。我需要交多少房款及税金?各种税金费率是多少?

首先,购买房屋需要交纳契税,全国各地契税税率不等在3%-5%之间,以成交价格为依据。如果购买的房屋属于免税类型还可以享受免税优惠。
其次,要交纳房产税,,按房产原值减除10%-30%(由各地政府规定)后的余值乘上税率交纳,从价计证税率为1.2%。

还有签订合同需要交纳印花税。按照合同所载金额为计税依据,税率为万分之五。
如果在规定范围内的话还须交纳城镇土地使用税,按占地面积缴纳,大中小及县镇标准不等,青岛应该是1.5到30范围,再乘以面积 。应该就这些吧,自己算算有多少呢。嘻嘻~我们课本上的哦~

零碎过户啥的的也就2000多元,关键要看交易税。如果是5年以内的交易,需要5%的,5年之外也就2%。