买二手房买方需要交哪些税?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/11 18:41:52

在一个乡镇上买个二手房,140平,房龄9年,卖价9W,无中介,买家需要给哪些税?一共需要多少钱,请详细说明
契税是1.5%?有人说是3%,好象是从99年起改为1%,到底是多少呢?我在四川
交易税是多少?
现在的二手房所有的税都是买家出?

买方需要缴纳税费如下:

1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳:

2、交易费:6元/平方*房屋平方数

3、工本费:一个证件80元;二个证件90

4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)

5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)

6、购房证明:20元一份一般需开3份

营业税:卖方.

普通住宅,五年外的免征

非普通住宅(140平米以上),五年外征收购房价与出售价的差额的5.5%

契税:买方.

普通住宅,成交价的1.5%

非普通住宅,成交价的3%

个人所得税:卖房

五年以外出售而且是唯一住房的:免征

印花税:买卖双方

各交成交价的0.05%(可协商)

房产证工本费:5元,买方交