二手房需要交哪些税

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 05:59:18
我的二手房是1998年的,现在花22.1万买下来了,房子的房产已经满5年了,我想问一下,交易还要交什么费用

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。
2、印花税：万分之五。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
7、中介佣金：北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%。