买二手房哪些税是房东应交哪些是买方交?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 20:25:16
二手房也分很多情况,首先,房产本不到五年面积在140平以下的普通民宅
房东:营业税,5.5%万分之五的印花税
买方:契税1.5%,万分之五印花税, 产权工本费5块
房产本过五年免交营业税,面积在140平以上的买方契税交3%。
已购公房第一次上市,需要交15.6元*建筑面积的土地出让金,买方交。
如果从中介公司买要支付给中介房款2.5%的代理费
房主应该缴纳,营业税、交易税(50%)、印花税(50%)
买方应该缴纳,契税、维修基金、交易税(50%)、印花税(50%)、产权证工本费。
其实多数费用都可以大家坐下来研究,不用咬得那么死。
协商最好