在按揭贷款操作中贷款发放日期是否可以晚于抵押日期？

对于抵押贷款，贷款合同生效日期即抵押登记生效日期。因此，贷款发放日期应与抵押日期一致，但在贷款办理过程中，肯定是要先去房地局办理抵押登记手续，手续办完后，银行收到他项权利证才给放款。
在北京，一般是银行持未签订日期的合同到房地局办理抵押登记手续时与房地局工作人员先确认抵押登记完成日期，以此确定放款日期填写在借款合同上，房地局作抵押登记时以放款日期作为抵押登记生效日期。