贷款的房屋可以变更商品房买卖合同的购买人吗

婚前财产属于个人财产.
如果要变更产权的必须要先还清银行的款项.取消抵押.拿回房产证才可以办理.
双方带好房产资料和证件到房地产交中心去办理增名手续.

不需要，只消在办理房产登记时在房产证上将另一方登记为产权共有人就行了。

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