5年之内的普通二手商品房房买卖双方为何各自都需要征收印花税的概念是什么？又分别是如何计算的？

销售商品印花税的缴纳，跟房屋的年限没有直接关系。不管是多少年的房屋买卖，买卖双方都要根据产权转移书据所载明的金额，按万分之五交纳印花税，即：
应交纳的印花税＝成交价格×0.05%
双方都要交纳。

与购买房屋时间长短有关的是“营业税”和“土地增值税”，这个另有规定。

印花税是根据合同记载的交易金额来征收的。商品房买卖合同按照“产权转移数据”征收印花税，税率为5‰。
印花税的纳税人是订立合同的双方，也就是买卖双方，因为合同是一式两份的，所以两份都要贴印花。