谁知道出租一室合同怎么写

房 屋 租 赁 合 同
甲方：（出租方） 乙方：（承租方）
租房地址： 身份证：
联系电话： 联系电话：
经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事项订本协议，共同遵守：
1、租用期为*年，月租金为*元，暖气费用甲方承担自*年*月*日至*年*月*日，实行年度付款，合计*元。由乙方签订合同之日起支付一年的租金。按签订合同日期头一天交下年度全年租金，以现金支付。（即提前1天交房租）。
2、甲乙双方就协定水费电费电话费天然气费物业费由乙方承担。
3、乙方保证承租上述房屋不得转租转让出卖使用权，不准利用该房屋进行非法活动。发生上述情况，甲方有权拒租，乙方无条件搬出。
4、乙方必须与邻居和睦相处，遵守国家法律，在租用期间，不得破坏室内结构，若因使用不当或其它原因而使房屋、设备（家具电器烟具及各种使用物品等）损坏的，乙方承担赔偿或给予修复。
5、如终止租赁合同应提前一个月通知对方，如不通知，由违约方赔偿对方一个月租金作为补偿。
6、室内陈设：———————————————————————
7、本协议一式两份，自双方签字后生效。
8、备注说明：如在甲乙双方房屋租赁期间，没有其他特殊原因，按此合同履行。如2年中需拆迁，乙方无条件解除租赁合同。
甲方签字： 乙方签字：