急急急。。。关于租房的民事纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 05:34:46
事情大致是这样的，我租房的时候与房东签订的一年的合同，然后房租每半年一付，我到现在才住了三个月不到，但是前不久的一天夜里，我在家里睡觉，结果被小偷潜进来把我的笔记本，还有手机两部，小灵通一部以及现金偷走了，同事还看见小偷了，但是天太黑没看清楚人，后来我们去报案了，当天晚上我们就都不敢在屋里睡了，然后我们就搬到同事那去寄居了，找房东商量退房，可是他不退还我们剩下的房租，我说针对于这种情况，多给一个月房租，他也不答应，后来我们说把押金全部退给我们，但是他却要在押金里扣我们的水电费之类的，然后就闹翻了。。当然租房的时候给了我们两把钥匙，我们问他，他说只有两把，但是现在我们知道他给我们的是装修钥匙，原配钥匙全部在他手里。小偷进来门锁全部完好无损。

针对于这种情况，我该怎么办？协商无法解决，可以告他吗？
我根本就没打算让他赔偿我丢失的东西，我只是想要退房。。他都不让我退

不管合同中有无约定财物被盗的赔偿责任，因为房东交给你们的是装修钥匙，而且房东明显有欺骗行为，骗你们是2把钥匙，后来发现是装修钥匙。所以房东有过错，因此根据民法规定：因一方过错给他人造成损失的应赔偿损失。协商不成可以起诉对方。

1、门锁全部完好无损，让人怀疑钥匙有问题。但据此告出租人理由换不充足。
2、如果租赁合同对安全责任没有约定，出租人没有责任。
3、重要东西不要放在房子或者重新按锁确保安全。
4、建议不要告，不划算。