房屋使用权买卖

不能. 你可以把房子租给他就算是他拥有租赁期间的使用权了.你一次性把房租收过来. 协议里他有权转租.这样他可以赚取差价.效果是一样的.

使用权的房屋是不能买卖的！如果你愿意他去赚差价，你就向上面说的把房租给他他在转租别人。如果你能和他租的价钱一样高的话你为什么不自己租呢？

房屋的使用权是产权人的，而你只是个承租人。如你将自己拥有的承租权变幻成产权，无疑已侵犯了产权人的权利；其合同不管写的再天依无缝，一到法律面前都会全部失效……而向你提议的人，显然将所有的风险转嫁了给你，他只想坐收其成就行了！欺你无知啊。