这种房子能办下房产证吗？房屋销售合同受法律保护吗？

首先看这房子的土地证是否是划拨的土地，若是划拨的将没有大产权，变成商品房的机会很小并且办理分户产权是需交纳土地出让金。
其次，商品房买卖必须具有五证，土地证、开工证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证和预售证，缺一不可。若没有五证不能上市交易
最后，房屋的预售合同如果是双方的真实地意思表示，是有效的。但最终的房产能否转移就不一定了，合同的成立并不代表最终不动产的转移是否能够实现。若最终房产证办不下来，他也就承担合同履行不能得违约责任，房子最终也不属于你

绝对能办下来的,必须等总证下来后才能办理分证,这种单位集资房也是应该两证齐全,还有国土使用证,你的房屋销售合同也是受法律保护的,对双方是平等有效的,这点你就放心吧.

恩可以的~~

可以办下来的但是要费点周折,是受保护的