帮忙看看这份承诺书有法律效力吗?谢谢了!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/18 14:36:45
承诺书

本人XX,在X年X月X日将户口迁至XXX(户主的名字)户口内,解决本人在上海的户口归属问题。

本人正中郑重承诺:
在本人归属XXX(户主的名字)户口期间,本人不参与和自愿放弃对户主房产所有权以及对该房屋财产所享有的一切权利或利益的分配。

承诺人:XXX
时间:X年X月X日

PS: 1.承诺人是我继母,产权是我的,这样的承诺书能保证今后卖房或者拆迁补偿她没有权利干涉或者得
益吗?
3.父亲并没有承诺, 那会不会因为他们的婚姻关系, 使继母会有父亲那份权利或利益中的一半呢?
2.需要有第三人或者公证人在场的情况下写吗? 如果不需要的话,那么写好的承诺书需要去公证处
做一下公证吗?

1.答案:只要是她自愿写下的,这份承诺书合法有效,但这样不能保证以后她就没有权利或利益。
2分析:房产证上是你的名字吗?如果是,就不用担心这个问题了,房子和她没关系。但她仍有权利继承你父亲的其他遗产
如果房产证上是你父亲的名字,这份承诺书有效,但有漏洞,“在本人归属XXX(户主的名字)户口期间”意味着她把户口迁走后就可以继承房子的权利了。
3.解决:要彻底解决这个问题,有以下方法:a,把房子过户给你(最好,没后遗症)。b让你父亲写一份承诺书,去世后房子全部权利由你继承,并一定去做公证。c让你继母再写一份承诺书,永远放弃对此房子的一切权利,并一定做公证,(公正才几百元钱,不做的话万一他们反悔,对你非常不利)。
4.建议:现在倡导构建和谐家庭,人都只有感情的,希望你考虑周全,妥善处理好这个问题,不能把家庭关系搞得很僵,祝你家庭幸福!

1、权力人可以放弃自己的继承权。在放弃继承权后,房产预期无关,当然无权干涉。但是,你要看清楚:
“在本人归属XXX(户主的名字)户口期间”,本人不参与和自愿放弃对户主房产所有权以及对该房屋财产所享有的一切权利或利益的分配。
这说明他并没有完全放弃该房产所有权。只要他户口不归属归属XXX(户主的名字)户口,他的承诺就无效了。
2、父亲没有承诺的话要作婚前财产公正,否则这个就是夫妻共同共有财产,官司有得你打。
3、如果双方签名是不需要第三者的,当然,第一签名的法律效力决定于专家对其笔记的鉴定,至于专家鉴定结果如何,看看香港小甜甜翁婿争遗产案就清楚明了。所以建议还是到公证处公正一下。