房屋公共设施由谁来负责维修

先去找你家的物业，让他们负责去找开发商沟通，给你家修房，如果已经过了保修期，也可以向物业（如果没有物业也可以找你家当地的房管所）反应，要求动用公共维修基金修房。
但是公共维修基金只用于维修公共部位，你自家的墙面只能认倒霉自己重新刷了。而且整个过程非常的繁琐，折腾你几个月是很正常的。其中物业可能态度还可以，但是劝你不要对房管所或者开发商报有什么太大的希望，给人感觉他们都是吃粪长大的…… 能不能审批下来很难说.
听你的意思，我感觉你家的开发商估计也是那种三流货色，出了问题能跑就跑…如果你有富裕时间的话，可以向市建委反应，其实起诉是个很好的方法，最好提前关注一下各项法律条文，或者找个律师咨询一下。再建议你一下，当开发商有在建楼盘的时候，是很害怕有人在这个关键时刻给他找事儿的~~~~