善意买卖问题

善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权。受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

关于房子被无权人卖掉的问题，我个人觉得让受害人去追究卖的人赔偿这是不合理的，因为人家犯罪以后一定是会潜逃的，没哪个傻子等这人家抓他，如果十年八年抓不到或者这个人跑到国外了或者干脆就死在国外了呢？损失由谁来承担？自认倒霉？
我到是觉得应该是买主去追求犯罪人诈骗更好一点，因为物权人在自己房子被卖的过程中是不知情的，根本没办法去防范别人伪造证件卖掉自己房子，而买主买房子时候却可以提出鉴定产权证的真伪，整个过程中只有他有防范这种事情的可能，如果他没做那就只能是他的过失。在就是别人卖给他房子时候本来自己没有物权，房子不是他的，自己就是针对买主的诈骗行为，那么被骗者自然有自己疏忽的这一个责任，而物权人没有这种责任，无责任方承担损失也是不公平的，至于说造假是因为见过真的，这个也不能说是物权人的责任，因为不论是租房子还是打算卖房子，都要给人家看产权证证明房子是自己的，那么对方看过最后没有买房子，或者把房子租下来，自己造个假的，这个是很可能的，这个过程中物权者没有任何过失。

善意取得的问题? 买卖问题 善意第三人的问题 百分求助 一个善意占有的问题，求达人解答 有关善意取得虚开的增值税专用发票问题 一个关于不动产善意取得的问题. 房屋产权问题买卖问题 冒险岛买卖问题 信报箱的买卖问题 房屋交易买卖问题