房产过户问题！急！求救熟悉法律的朋友

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 00:43:54
我爷爷过世快10年了 在老家有房产 过世前没有立遗嘱 房产给我爸爸或者我姑姑（爸爸的亲妹妹） 奶奶尚在 和 姑姑住一起 姑姑最近急着要办 爷爷的死亡证明 我怀疑是想把该房产私自过户到她自己名下
请问各位两个问题
1 目前情况下 她不通知我爸爸 私自过户 具备条件吗?我奶奶对姑姑很好 办爷爷死亡证明 可能也是奶奶的主意
2 奶奶在法律上有没有权利 准许自己任何一个子女不经过商量 私自过户爷爷的遗产 注意：该遗产 以前没有任何遗嘱说明留给哪个子女
谢谢大家的回答 但我还是有疑问 今天问了些学法律的朋友 他们有的说 奶奶出示自己的户口本， 爷爷的死亡证明 ， 房产证,到相关部门可以把房产转到自己自己名下,然后可以办理财产赠送，所以还是可以私自把房产转给我姑姑的，请问对吗？ 还有 请问大家户口 跟 房产过户 关系大不大？ 因为奶奶户口已经转到老家了，目前是在处理老家房产。现本人居住城市还有一套爷爷的房子，也没有立遗嘱，这个房主也是顺承到奶奶名下吗？注意，奶奶的户口现已不在我的居住地了。

如果放产上就是你爷爷的话,你父亲是有遗产继承权的,只要你爷爷子女中有一个人不同意,只要有一个不愿意在放弃遗产的公证书上面签字,他们就过不了户.
你现在可以开怀大笑了! 哈哈...哈哈...哈哈....!

她不能私自过户的,需要有继承权的所有继承人出示放弃继承权证明才行的.
你奶奶是第一继承人,你爸和你姑姑是第二继承人,如果你奶奶放弃继承权了,还需要你爸爸同意才行,她一个人操作不了的,放心吧.

您爷爷过世后 没有留下遗嘱 其遗产按照顺位继承 应该归属与您的奶奶 也就是配偶。
办理死亡证明和过户没关系 因为此时的房屋的所有人是您的奶奶

你爷爷死了,这房子的产权就属于你奶奶了,她是有权处理这个房子的.