已交了首付签了合同的商品房,不想要了想卖掉,怎么操作?

具体问题需要和开发商协商确定变更合同主体，即购买人变更。是可以操作的。如开发商不同意。按照你说的情况，是可以追究开发商责任的。开发商没有预售许可证进行买卖是不合法的。

只能是找到客户以后和开发商协商改低单 就是购房合同上更名

你不能卖了 过了规定年限才可以卖

根据法律规定，开发商预售期房需要取得商品房预售许可证，开发商未取得预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效。所以您可以主张解除合同。