商业用地和住宅用地

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/12 02:24:46
最近看上一套期房，交通、位置、价格都很合适
但是让我困惑的是这套房子土地使用期限属于商业40年
使用期限我知道40年 相比较和住宅70年的物业费商业是不是会很贵啊
另外开发商表明的预售范围是“酒店、商业”这是什么意思？

这种商住楼很可能楼下几层是大型的酒店，楼上就是公寓，也有可能是你买下来之后，可以统一交给物业管理，并当作酒店的公寓房出租出去。一般在我们国家，商用建筑的土地使用年限都是50年，也有极少数是40年的。可能是由于商业的部份比较多，所以年限就短

就是说你要是开酒店或者是用与商业用途才会预售给你。