是否是第二套房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 17:03:42
我第一套房是用贷款买的，由于工作调动，已经卖掉并过户，还清了贷款。现在我要买另外一套房子，但银行说我这个是第二套房，必须按40%首付，利率要比第一套高。请问，我这个是第二套住房吗？

应该不算第二套房。
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中的解释：
“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。
“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。