房子没有房产证可以买吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 14:10:28
房子没有房产证可以买吗？我准备买一栋2层带院子的自建房子，有准建证和土地买卖合同，因为种种原因，办不了房产证。请问这样的房子可以买吗？怎么签合同？ 请各位给个建议，谢谢大家。

建议不要买。没有房产证，即就是转不了名，将来会有很大的风险，假设原房主（业主）做违法的事，房子被法院查封了，你就住不了了。这是法律上的风险。
还有另外一个风险：将来说不定他要回房子，打官司的话基本上是他赢，他能把房子要回去，最多退回原款，因为国家有规定没有房产证的房子不可以交易！！其中风险要自己衡量清楚。

如果是合法建造的房屋及非外地农村房屋可以买卖