产权转让后,租赁合同纠纷如何处理?

1、根据我国合同法的规定，买卖不破租赁，租赁合同还必须继续有效。

2、你朋友可以找原业主因为欺骗要求解除房屋买卖合同，或者要求其支付这后面时间的租赁费。公安机关一般对这种经济合同纠纷不会立案的，因为这个不涉及诈骗的问题。房子毕竟还是你的。你朋友也太不小心了，应该问问租客阿。

原房主涉嫌诈骗犯罪，可以到公安机关报案了。

报案吧，10年房租怎么也几万吧。不过纯粹从法律角度说，人家房客还能继续住，他和原来房主的合同对你朋友也有效。本来之后的租金应该是给你朋友的，没想到……

十年房租，数额构成诈骗罪标准了，可以去报案试试

那没办法，只能找原来收钱的业主退钱。
现在先去公安机关报案。