民法案例分析，关于共有权的问题，高手请进~！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 06:36:23
甲、乙、丙对某套房屋享有共有权，甲占有50％的份额，乙占有30％的份额，丙占有20％的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲、乙、丙使用5个月、3个月和2个月。请问：

（1）设甲欲转让自己的份额，乙、丙均主张优先购买权，应如何处理？

（2）设甲抛弃自己的份额，该份额归属如何？

（3）设乙在居住期间，房屋廊檐因年久失修掉落，砸伤行人，责任应如何承担？

这是一道按份共有的题目。
1，按我国《物权法》101条规定按份共有人可以转让其享有的共有的动产或不动产份额。其他共有人在同等条件下有优先的购买权。也就是说乙，丙可以在甲的出价下按自己的份额购买甲的份额。
2，甲抛弃自己的份额是对自己所享有的房屋所有权的处分行为。该份额应该归乙丙平均分配。
3，甲，乙，丙三人都可承担，三人对行人负连带责任，对超出自己应该承担的部份可以时候相互追偿。根据我国《物权法》102条的规定，因共有财产产生的债务，对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务。但是第三人知道共有人不具有连带债务关系的除外，在共有人内部关系上，除共有人有约定外，按份共有人按照份额享有债权，承担债务，债务超过自己应当承担的份额的按份共有人有权向其他共有人追偿