房地产开发商没有五证，收定金，给一万元定金，如何要回来

事情是这样的。我们接到一张开发商的宣传单，觉得地理位置很好，就去认售楼处看了几次。后来，售楼小姐一直要交钱，说房源紧张，曾经问过五证的问题，他回答含糊，说有，没有办全。我们也没有深问，也不了解相关情况，以为他主要的手续都有呢。后来她要我们交订金五万元，现金的。我们临时齐了一万元 。
他们给了一张收据。他们要一两天内把四万元 交上去，二十号再交四十多万元给他们。

交钱时，他们偷偷摸摸的，我们就怀疑，后来，我们询问一些买过房子的，都 说这样的开发商不准，所以第二天就去向他们要回一万元 他们说商量一下。目前还没有答复。我估计他们是不想退这笔款。我们说作为定金也行，他们不同意。

房地产开发商售房必需的五证是什么呀? 开发商没有销售证，我与其签了定房合同，交了定金，能不能退？ 没有预售证收取定金是否违法，违法与合同无效有没有区别，我是地产开发商 开发商在预售许可证没有办理之前,签订定金合同,开发商收取定金,是否属于非法行为? 交了定金后开发商的预售证一直没有办下来(定金合同上要求的首付日期已经过去两三个月了),我可不可以退房?? 买房缴定金，但开发商没有预售许可证，我退房，定金可以退吗 房地产开发商和销售商必须向购房者提供齐全的“五证”、“二书”，是哪部法律的规定？？ 房地产开发商没有房屋预售证就出卖房子,合法吗? 房地产五证是什么 什么是房地产开发商