父母持有公产房产权已婚子女如何分配

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/03 07:38:15
我父母要离婚
但是现住的房子在我奶奶的名下
但是这房子是爷爷单位的公产房
请问这间房子如何分?
对于我来讲是否有继承方面的问题?

1.这房子别管是共产还是私产,是你奶奶名下的财产,只要你奶奶还健在,和你父母离婚什么关系也没有,你妈妈也分不到一星半点。
2.房产继承是有个排序的,首先是夫妻,然后是子女,也就是你奶奶如果不在了,你爷爷是第一继承人,如果你爷爷没有继承能力,才是你爸爸和你的叔叔姑姑们,然后到你父亲名下的,你父亲过世后还要依照他的遗产的法定继承顺序,他的合法妻子,然后才是你们。
3.这套房子,从你父亲的方面,如果他们都不在了,你们是能够有继承权的,但是分到你们这里每人可以拿到的部分就是少的可怜了。何况公产房在买卖和分配上还有相应的一些条款,而且市场价格也是偏低,可以说没什么可以期盼的。

看看这个规定:
最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答 (最高人民法院审判委员会第791次会议讨论通过)
人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》和其他有关法律规定,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则,考虑双方的经济收入,实事求是,合情合理地予以解决。现将审判实践中提出的一些问题,根据有关法律的规定,解答如下:

一、问:在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,人民法院可否予以处理?

答:在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。

二、问:夫妻共同居住的公房,在什么情况下,离婚后双方均可承租?

答:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:

(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

(五)婚前一方承租的公房,婚