UC知道请问下列是否能成为有效合同？？？？？急急急
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 01:09:54
协议书
甲方：XXX
乙方：XXX
双方就土地使用权占用，建楼予相关问题达成如下协议。
1甲方将自己位于西街村王家胡同南侧土地使用权 南北约9米 东西约18米，以牛从财南侧院墙为准，男恻转让给乙方开发使用。
2乙方为甲方建二层楼房一座，二层楼房的建筑以甲方提供的图纸为准，所建二层楼房的具体问题如下：
（1）开工时间为2008年5月1日至11月30日，甲方委托监工人为 XX，XX。监工人承担乙方为甲方所建楼，建楼期间工程质量及以图施工的有关事宜。
（2）乙方为甲方过建楼房将用砖基础，由乙方为甲方楼安装水 电 暖（暖为地暖）由乙方为其接通。
（3）土建中所有材料费，人工费由乙方承担，有关行政机关应收取的费用，由甲方自行承担 ，如因甲方的原因，导致停工，甲方自行承担责任。
（4）门窗采用铝合金或塑钢，地板，楼梯 按地板砖选材同前楼。楼梯按不锈钢扶手。卫生间按坐便器 洗手盆，西面南面院墙为透绿院墙。所建楼房保修期为一年。
（5）本协议双方签字时，甲方将三张图纸交乙方，甲方在图纸上签字。
（6）院内花砖面，东侧4房一间。
说明：双方建楼中的其它问题在图纸中说明。
甲方：XXX
乙方：XXX
监工人：XXX
年 月 日
此合同是否能成为有效合同？ 能否解除此合同？解除的法律依据是什么？ 谢谢各位帮忙！此合同是否损害了甲方的利益?如要解除此合同甲方应负什么责任?
甲方：XXX
乙方：XXX
双方就土地使用权占用，建楼予相关问题达成如下协议。
1甲方将自己位于西街村王家胡同南侧土地使用权 南北约9米 东西约18米，以牛从财南侧院墙为准，男恻转让给乙方开发使用。
2乙方为甲方建二层楼房一座，二层楼房的建筑以甲方提供的图纸为准，所建二层楼房的具体问题如下：
（1）开工时间为2008年5月1日至11月30日，甲方委托监工人为 XX，XX。监工人承担乙方为甲方所建楼，建楼期间工程质量及以图施工的有关事宜。
（2）乙方为甲方过建楼房将用砖基础，由乙方为甲方楼安装水 电 暖（暖为地暖）由乙方为其接通。
（3）土建中所有材料费，人工费由乙方承担，有关行政机关应收取的费用，由甲方自行承担 ，如因甲方的原因，导致停工，甲方自行承担责任。
（4）门窗采用铝合金或塑钢，地板，楼梯 按地板砖选材同前楼。楼梯按不锈钢扶手。卫生间按坐便器 洗手盆，西面南面院墙为透绿院墙。所建楼房保修期为一年。
（5）本协议双方签字时，甲方将三张图纸交乙方，甲方在图纸上签字。
（6）院内花砖面，东侧4房一间。
说明：双方建楼中的其它问题在图纸中说明。
甲方：XXX
乙方：XXX
监工人：XXX
年 月 日
此合同是否能成为有效合同？ 能否解除此合同？解除的法律依据是什么？ 谢谢各位帮忙！此合同是否损害了甲方的利益?如要解除此合同甲方应负什么责任?
能
可以明确为无效合同/协议。
土地使用/转让不是私人行为，没有审批的情况下，任何私人之间的合同/协议均为无效。
如果是你们针对建筑/建设/装潢/装饰等方面的协议，则是可以的。
是有效合同。可以解除。但是只能是自己违约来解除合同。合同未约定解除合同的条件。