在北京，只有房屋使用权的房子可否出租？（着急要答案~~）

当然可以了, 注意以下几点:
1.租的时候要求看他单位的相关证件,工作证什么的,(谨防假冒证件),通常该人不在单位的话,单位会收回房子的,
2.另外在问问居委会或物业或邻居,如果这一片的房子都是单位房的话,风险就小的多.如果只是他一家是单位房,可信度不高.
3.要求月付,降低风险.
4,他要求你跟别人说你是他亲戚什么的了吗?一般出租单位房是有此要求的.
5.了解一下是哪个单位的,这个单位还有没有.如果根本没这个单位,就要小心了.如果单位已经倒闭,通常房子会要求职工买下,这样就应该有房产证.
如果还不放心,要么干脆找中介要么换个房子租.不知道你要租哪片的?或者你可以把询问的情况发上来,我可以帮你分析下.

政策上这种房子是不准出租的，但这种事是民不举官不纠！所以出租这种房子的情况很多。你租不租这房子的重点是你要确定租给你房子的人是否真的具有这房子的使用权，二房东的房子是不能租的，受骗的事例太多！确定他是房子的真正房东，签好租房合同，你可以放心租住！

有使用权那么他就有使用权证明！你看看他的房屋使用权证明，身份证！

签合同时要注意交费方式、时间，尤其是要注意违约情况的处理方法。简单说，涉及到钱的问题的你都需要仔细看好。还要写名明家里的电器是否正常~都有什么家电!记下出租时的水表电表数字!等等~