店面租房问题

去年9月初,转让了店面,六千多,,生意不是很好,五月贴了转让,本来不开了,要是现在能转让就转出去,要是房子到租了,我续租,大不了自己再做一年,,
房子在是十月底到期的.
可现在,房东说,他要自己用,他说:我的房子,是十月到期的,看我是在转让,他老妈生病,老人家想回老家住,,想要住这一楼.,,他说他也处于好心,为了帮我们考虑了,收回房子他老妈住,,,反正今年十月到期了,之后不给我们续租了..现在说已经是提前告诉我们了,他没违约的.是合理的.他愿意退还这三月的房租给我们.
店面,转过来的,我是要转让费的,,当时签合同,只签了一年,合同上写如要续租,得提前一月通知啊,,,,他现在提前了三个月,,

他这样一弄,那我的转让费都得亏了..不能转就没法弄了..郁闷死了.
有没办法让他赔偿损失呢?

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