高分请教！！！关于买房子的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/20 20:54:37
到了结婚的年龄，现在考虑最多的是房子的问题，
最近看了两套房子一：位于省三院附近92年四楼（最高六楼）59平方米含税28.5万 二：西二环附近北杜花园18/9层 98.7平方米含税34万，08年的房子。现在觉得很难选择，先说下一的优势，地理位置好，各方面比较方便，缺点，房子是单位宿舍，不是什么成熟小区，只有一樽楼，没有物业什么的，而且不在拆迁范围之内，户型比较老。再说二的优点，新房，户型好，各方面硬件建设要好的多，缺点跟一是相对的
请教下各位朋友：
我该怎么选择？最好是优懂规划的朋友来介绍一下，不胜感谢！

不知你是哪个城市的。从我们上海的情况来说，我强烈建议你买 第二个房子。原因如下：
1）98 平方米 对59平方米，多出近40平方米。从长远角度来说，使用/实惠的角度来说， 肯定是要选择98平方米的。
2）建造年代相差16年，从折旧的角度，设计的角度，还是第二套是首选。
3）虽然第二套稍远了点，但是从城市的规划角度来说，能有18层高的楼盘的地段，应该各种配套设施， 如交通，学校，医院，大型商场等等很快跟上来的。
以上的原因，我建议买第二套。
祝爱情甜蜜，生活幸福。

选择一个地理位置好的,尤其是离上班方便的，其次周围设施较齐全的，在就是要看好哪个房子有潜在的升值,

二好

我是做地产的，看都不用看就知道是新房好，老房子才怕这些问题。新房人家早就考虑这些问题了，是不 是而且才刚建的，附近肯定还要开发的，所以房值会涨的，在就是交通也是慢慢的完善的，老房子现在是什么交通过几年也是没变化的，是不是，而且9楼的住置非常的好，面积大，是三房两厅的吧，就是新房了，其它就不说了，这是我个人意见，买房还是你的事，

当然是二好了,年限差了快20年了!59平米的房子,住着很憋屈,你早晚都得换.咱们说句最实在的,如果地震了,老房子肯定先倒!新房子物业也有保障啊!谁住个房子还天天担精受怕的,活着多累呀~

二好