新房物业误开水闸导致楼下被淹责任谁来付?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 07:02:29
我家是新买的房子，一直没有装修，也一直没有到新房。今天突然接到物业电话说我家跑水了很严重把楼下淹了。可是我到新房发现水龙头是开着的 这时物业已经把我家外面的水闸给关掉了，因为新房子一直没人也没有装修，外面的水闸也是一直关着的。可是物业误把我家外面的水闸打开（物业的工人都说开关很多很乱没有标签）导致把楼下的三个邻居给淹了。因为装修之前要向物业申请才能开外面的水闸，我都没有装修的打算也并没有申请是物业误开水闸后出现的后果，我想问一下这个责任和赔偿谁来付？
我水龙头没关的原因是 因为是新房 新房也一直没有水，我也不知道哪边是开哪边是关

在这件事中，你与物业之间均存在一定的过错，因此你和

物业有可能共同承担责任，具体如何分担责任的大小，要

根据具体情况而定。但是如果你有证据能够证明“装修之

前要向物业申请才能开外面的水闸”的话，那么对于物业

操作失误造成的这个后果，责任最终应该由物业承担全部

或者大部，但对楼下的业主而言，还是有向你或者物业主

张赔偿的权利，因为毕竟是你家的水龙头没关导致此事的

发生。如果楼下业主向你主张权利的话，你可以再向物业

追偿。

如果有证据能证实“装修之前要向物业申请才能开外面的水闸”，现在是由于物业操作失误打开水闸造成这个后果的，那么责任最终应该由物业承担全部或大部。
但对楼下业主而言，还是存在向你和物业主张赔偿的，毕竟您家的水龙头没关也和此事有一定关系。如果楼下业主向你主张导致你承担，你可以再向物业追偿。

你和物业共同承担。
你家的水龙头没有关，因此你有过错。
物业公司误开你家的水闸，物业也有过错。
因此你们连带承担被淹者的损失。
你承担的比例由法院具体认定，大概各一半左右。

物业误开水闸引起连锁反应，你是受害者。
责任分摊为：物业担负75%的主责；你担负次责25%。

共同承担

各一半