店铺合同到期，租客不搬怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 10:17:00
店铺合同已到期，但由于想自己拿回来做，不想出租，在合同到期前几天通知租客，说不再续租，并表示愿意给他一个月的时间清货。但租客表明不相信我们自己拿回来做，且强烈表示不同意搬走，态度恶劣，说不搬走，我们能奈他怎么样，且说即使现在只租给他一年，他也不高兴，没有其它可说的，他们只要求续租，其它免谈。后来我们只好顺他的话说有人高价租这家铺，希望通过提高价钱赶他走，沟通了很久，他愿意出一半我们提出的转让费，但达不到我们所要求的租金，并且要求合同签三年，同时要求在此期间，他有权再次出租本店铺，有权收取转让费。而且态度很强硬地说我们提出的价钱太高，他已经退一步了，让我们一定要退一步继续租给他。但我们不同意降价，后来因为谈不妥，他发脾气走了。
我们并不想跟对方起冲突，但听说报警，警察也不管，上法庭又太复杂，请问我能怎么办？

租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任。
　　如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。

房子是你的呀。，你怎么反而怕他了，不走，警察解觉，怎么不管了，警察不管也会告诉你哪个部门管的，知道吧，你也可以问一下律师呀，