房东合同违约

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/27 02:55:11

我是注册招待所和房东签约的，离合同期还有4个月到期，现在房东要违约，提出给我补偿2万元，我要求赔5万元，房东不接受，后来我看了合同上没写补偿，而且上面写到任何一方如中途违约，只赔一个月租金使用费，遇到这样的事我应该怎么办。

房东违约，第一你可以要求对方退给你4个月的房租，二，要求对方赔偿因其违约造成你的营业损失、搬迁赔偿等。
如果原合同约定的违约金明显偏低、显失公平，可以根据实际给你造成的损失，要求对方赔偿。

房东属于违约，合同上若没有签订违约责任，可以相互协商，若有违约责任。按照签订的违约责任进行赔偿。如认为合同签订违反平等原则，可向法院提出撤销合同或更改合同