苏州农业银行关于房屋贷款之后还款的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 22:13:43
我从去年6月分买房开始贷款388000，2007年7月25号第一次还款，到今天早上收到一短信，银行给我发了条消息，说是您当前贷款剩余本金383200，我×，好家伙，搞了半天，还了1年3W的贷款，里面就只有5000不到是还的本金啊！！！暗暗狂骂，这是什么世道，一大早就睡不着了，上网查了好多有关贷款的，还不是非常明了，现在我有些疑问希望谁了解这个高利贷的给我些建议。
1、首先我想提前还款，但是钞票有限只还一部分，我是还缩短还款年限，月还款额基本不变；还是减少月还款额，还款期不变？
2、我提前还一部分款是不是要预约一个月之久？
3、我提前还一部分款的话是不是每个月还的本金还是原来那么一点？
以上就是我想了解的，希望有对这方面非常懂行的人给个建议！！
我想在第一点里面选一个还款（还一部分）方式。是还缩短还款年限，月还款额基本不变；还是减少月还款额，还款期不变？有没有什么建议？我没有公积金。。。哭啊

你选的是等额本金吧？～～
1、还掉本金，还款年限不变，也就是说每个月还的少了。
2、是不是要提前一个月我就不知道了，你打电话问问银行吧，我在建行贷的，打电话问了，没说要提前。
3、每个月还的本金变少了，利息当然也就少了。
建议，即便有足够的钱也不要还完，除非你又要贷款买房，因为你留一点慢慢还的话，公积金一年有两次可以取出来的，否则就动不了了～～

补充：没有公积金的话，那就看你最近的经济状况了，如果你最近收入比较稳定且比较高，又不会有什么额外支出的话，当然是缩短还款期限；如果收入不是很稳定也不是很高，要留出来部分资金做保障的话，那就选择减少月还款额。总体来说，没有公积金的话我比较倾向于缩短还款年限，如果目前的月供没负担的话～～