我购买期房,如果地产商把我的购房款卷走了(留下烂尾楼)我该找政府吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 02:15:56
我现在在成都购买期房,我害怕地产商卷钱走人。

1、如果期房的销售已经取得政府的许可,开发商卷款逃跑的,可以找政府要求处理。包括对案件性质的认定,行政赔偿责任的负担等。
  2、如果该期房的销售未取得政府的许可,属于违法建筑的,消费者应当自己承担注意义务,不购买该房屋。如愿意购买,由自己承担房屋不能交付的风险,政府不承担责任。当然,如果某些政府部门监管不力,涉嫌渎职的,可以向政府反映,要求依法对相关工作人员进行处理。
  3、上述的两种情况下,在有证据的情况下,都可以到法院起诉开发商及老板。经法院判决支持的,可以申请强制执行。不过,能不能执行到位,能不能追回购房款,是无法确定的。

在购买的时候,请看清开发商是否有五证。如果能正常提供给客户看到,那就应该没什么问题了。另外,在购买的时候也应对开发商的资力有所了解。