买房的困惑！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/02 08:46:01
我现在的情况是这样的：
我在青岛工作，户口和公积金（交了2年估计也就6、7千吧）都在青岛；女朋友户口在辽宁农村，没有公积金。我们想在沈阳花40万左右买个房子，不怕大家见笑，我俩手头没有多少存款，关于贷款我们现在不知道怎么弄了。请各位大侠给点建设性意见！
不胜感谢！

我是做地产的，像你这种情况很多，你也是买房结婚用的吧，你的公积金最多可以贷30万30年的，那就是说你最少要出的起首付才行呀，首付40万也得8万呀，还有一些税费加起来就10左右咯，是不是，，看你钱多少再定吧，首付多少，就买多少的房子，一般首付在二成左右，

办理商业贷款就行了啊！40万的房子，一般一手房首付2成就是8万！其余的办理商业贷款啊（青岛公积金没办法在辽宁贷），也只能这样了！
公积金30万30年是有补充的情况下才可以的！
你再去找找一手房，也有的开发商可以首付1成的，如果不够再问双方父母先拿点！不过最好是结了婚！
还有一种情况就是先买便宜点的住着，有钱了再换大一点的！不过现在贷款的利息很高，付了首付 贷款那部分每月的还款利息估计可以赶得上你租房的费用了，如果资金不充裕，可以再缓缓，大家都是山东人，要为你想想啊 ！！呵呵

青岛的公积金是不可以在沈阳办理公积金贷款买房子的，在有就是要看你的首付以及费用是否够用，再有就是你们的还款能力。

你可以在青岛偏远一点的地方买房子