婚前买的房子和车子婚后怎么算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 15:35:34
我在没谈恋爱时买的车子，以及一套贷款住房。
贷款3成，然后还贷都是自己来，还贷扣的是口自己公积金帐号里面的钱，我计算过，我的公积金账户可以还贷款10年。如果按照现在的公积金增长率，预计10年后仍然可以继续使用公积金里的钱还款，无需另外使用现金或非公积金来还款。

那么现在问题：如果我3年后结婚，但公积金里面的钱是只能用于还贷款，不能拿出来，所以毫无影响生活。这样的情况，婚后这套房子算作夫妻双方共有？还是我独有？还有那辆汽车呢

新婚姻法规定，婚前财产永远为单方所有，不因婚姻关系产生转移或共同所有。

具体到你的情况，如果车是在婚前购买且无还贷问题，那么肯定属于个人财产没有异议。

但是房子的情况有些复杂，因为在婚姻存续期内所有收入都视为共有，你还的贷款就算是你个人公积金帐号支出也会算作是夫妻共同支付。

最好的解决办法是保管好婚前所有的付款记录，同时在婚前进行财产公证，约定在你首付及婚后个人帐户支付贷款的前提下对方放弃房子的所有权;或者公证明确各自的出资比例，婚后还的全部贷款金额的50%算对方的出资比例，如果今后涉及离婚，你只需将这部分款项支付给对方即可获得全部产权

你好
根据高院的司法解释，一方的公积金也为夫妻共同收入。因此如果你婚后用自己的公积金还贷，视为夫妻共同偿还贷款。那么该房就不完全是你的婚前财产了。
有需要的话可以发消息给我。

你应该跟你未婚妻讲明,不要碍于面子`~~做一个财产公正,车子肯定是你的,至于房子嘛,可能涉及以后共同还贷的问题，要有一定的分配,虽然是只用公积金来还,但是可能结婚以后也算是共同还贷~