看中一套二手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 13:11:07
今天在中介只见房主委托人，说这套房还有贷款没有还清，只有我把首付先交，她才有钱去把贷款还清，才能过户，请问，我需要办理什么手续，才能减低我的购买风险，中介公司说他有作公证的权利，我能否信任他？请专业人士帮忙解答一下！

首先请相信现在是法制社会。
中介的作用是居间服务，他们既要保证卖家的利益，又要保证买家的利益。所以，他们出面协助双方签署的居间合同，具有严谨的法律效力。
卖家现在有贷款，并且没有能力提前还款，这在二手房买卖中非常普遍。请不用过多担心。
大多数情况都会选择用买家的首付款支付银行贷款余额。
如果买家不同意，可以找人垫资，但那样又要产生新的费用,对于买家来说并不合适。
所以，不要有顾虑，一切按合法手续走，没问题。