UC知道关于二手房交易的一些问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 19:59:53
本人想在安徽省巢湖市买个二手房，不知道关于交易二手房的一些具体流程，应该注意些什么，什么税该交什么不该交，还有就是中介的房子和个人出售的房子有什么区别，二手房交易可以按揭吗，按揭首付最低多少。。。。。。
二手房只要业主手上有该物业的产权证原件,买方既可按揭,二手房屋的按揭首付要看该物业的总价是多少,加上税费,才知道你首付应该付多少?买二手房屋最好找一个中介公司代办,因为这个样子才能保障你的利益,以免你和业主发生不必要的纠纷,及法律上的问题,到时候很麻烦.税费方面,营业税\个人所得税\转移手续费\土地出让金\印花税都是由卖方交纳的.买方这边有:契税\转移手续费\印花税\转移登记费\工本印花税\国土工本费 大体上就是这些该交不该交的费用了.如果你要搞按揭还有个向中介方交纳的按揭手续费.
你可以找个中介咨询下，最简单了，你可以试下玛雅房屋，只需要1.5%的中介费，他们全程帮你选房看房购房。
PS：本人玛雅房屋的。