急求卫生间漏水维修的三方协议

既然已经有调节 可以去楼上证实一下 你在上面倒水 留家人在下面看一下

漏水 也有可能是管道问题这个可以找物业 如果楼上业主的防水问题就要楼上的承担责任

有一点是可以肯定的，那就是必然是楼上的原因造成您家卫生间顶板渗漏的。
关键要看是不是他们家人为造成的渗漏，如果是由于管道与地面的防水层结合部位存在缝隙造成的渗漏，或者是地漏部位的防水处理不当造成的渗漏，及卫生间墙面与地面结合部位防水处理不当造成的渗漏等，这些有可能是开发商在施工期间操作不当引起的。那算不算楼上的责任呢？因此应当将开发商也一并找进来签订协议，如果通过检查确实是由于楼上的业主装修或使用不当引起的渗漏，那没得说，楼上负责，如果是由于原来的防水层老化或破损引起的渗漏则应当由开发商负责维修，因此，只要正确处理关系，及找到真正的原因，解决该问题是不需要您自己掏腰包的。