问购买房屋没买地皮法律上怎么讲?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 20:19:03
请问高手:在20年前买了几件房,没有产权证,也没买卖合同,只是口头上进行得买卖,当时说是只买房,不买地皮,房子随着地皮走,前两年因为房屋破旧,争得甲方同意后将房子重新盖了新房子,可是现在突然说是这得风水不好,要在这里建庙开个门,要我们拆除这个房子,我们该怎么办?请各位法律高手帮帮忙,谢谢!

如果你当年买房屋时没有任何依据的话,那真点百口难辩了!对方完全可以赖说是租给你,而不是卖给你都行!只要你有任何证据证明是你买的房子,那你完全可以不用理对方。没有说只买房屋不买地皮这样的说法,对于土地任何人都只有使用权而没有所有权,土地所有权是不可买卖的,土地所有权归国家,你们买卖的只是土地使用权,既然你的房屋在那土地上就是在使用了土地,你就是拥有了土地的使用权!

宅基地的使用权随房屋的所有权转移,这是最本的法律常识。你不需要搬迁。

20年前买的房子也应该有房契或者地契,要不然怎么证明是你们买的而不是租的么。