公有住房更名问题，很急

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 16:37:49
很急，有套公有住房，房主是名70多岁的老人，没有文化，丧偶。老人有6个子女，但只有小儿子长期照顾老人，其他的子女不管。如果老人想把住房给小儿子请问可以吗（老人清醒。但不会写字）老人愿意把房屋名改成小儿子的。但其他子女不愿意，也不管老人。另外，老人的户口上是和小儿子在一起的。请问可以改名吗，要是买成私有的可以吗？还用什么办法吗？谢谢，很急！
如果走继承呢？等老人去世后，更名为小儿子，可以吗？用证明人吗？

你可以考虑通过办理律师见证遗嘱或者公正遗嘱。用证明人2人，证明是老人自己自愿的。（公正处说的）。

可以啊，
1.是去公证处叫上老人去做个公证遗嘱就可以了
2.也是去公证处公证一下，做个赠送房产，直接去过户就可以了

1、就算老人不会写字也没事，对老人这种情况，过户的时候可以按手印，盖手章就可以。
2、老人可以把户过到小儿子身上，在老人在世的时候，过到谁身上老人可以做主，但去世后就不行了。
3、过户的时候，要求提供老人同一户籍上的成员签的同意更名书，可这个签字不用成员到场签字（你签完了拿去不就完了吗），老人的户口里只有小儿子，那不就更没问题了吗。
4、买成私产要看房屋所属部门让不让你买，而且买的过程比较复杂，要求开工龄证明什么的，而且要交买产权的费用（也不少呢）。

你就快过户吧，就老人还在世，手续也不是很复杂。

顶下我吧

让老人和小儿子各自写一个要求变更公有住房承租人的申请，再让公有住房的产权人出一个同意转让公有住房承租权的书面材料，拿户口本、身份证到房产管理部门办理公有住房承租权转让就行了.老人不会写字可以让工作人员作笔录,按手印也行.
如果老人去世后，就比较麻烦了，现行法律公有住房是不可以继承的,公证处也不会给你办理公证的.
希望我的回答对你有帮助.