房屋产权如何过户?

我有兄妹共四人，一个哥哥、一个弟弟和一个妹妹。十五年前，母亲中风半身不遂，我父不管事，是那种用钱不计划，只顾自己吃喝，所以退休工资月月光，家里没有一点积蓄。这样家里事情都是我一人操持，所以我主持哥哥、弟弟成家后（先均单独居住）才考虑个人问题，为此我为家里付出了许多。结婚前父母、妹妹和我住在父亲单位房子里（五层四楼，建面65平米左右），我和父亲在一个单位。结婚前单位分给我一套平房，考虑到父母年老多病，上下楼不方便，跟父亲商量后他们搬住平房，我住楼房。两房相距只有50米远，一来可以照顾父母，又可免去别人说的婆媳问题。
结婚后没几个月，单位又搞第一批房改（父亲名下的房子），就跟父亲商量这房子怎么办。父亲说他没有钱买，要买你们买好了。我结婚时欠了一万元的债，加上妻子又怀了小孩，这上哪儿去弄钱呢！我和妻子商量国家搞房改是必然趋势，这房得买。这样，我妻子挺着大肚子到处借钱，总算凑齐了房款。实事求是的讲，至始至终我父亲、兄弟妹妹没有拿一元钱出来！那时没想什么，只想借钱买房，更没有想到将房主换过来。
事隔两年，我名下的平房因市里规划需拆迁，有机会在开发区买得一套两居一室的房产房。我们考虑到一来买这套房缺钱，二考虑到老大是个儿子，单位的平房破旧又不宽敞，就商量叫老大买（老二有房子他们不要的）。大嫂说他们不买，原因是不想和妹妹一起住。
十几年前正是房改风，我们白手起家又是工薪阶层，房款未筹齐只有放弃！几年前父亲因病去世，都是我们操持他老的后事。我们仍住在父亲的房子里，妹妹居住在我的房子里。但现在父亲名下的房子成了我们的一块心病---如果兄弟之间没有异议，就相安无事，否则就会反目成仇。我不想这样！我知道兄妹四人都有分割的权利，但就这样平分又觉得对我们不公平！---自己名下的房子没有买成，可能还会卷入一场官司！但最终是要面对的！不知道怎么才能争取主动？急切求助！万分感谢！

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