县供电公司要征用我承包的一部分果园,在协商赔偿事宜时他只给青苗补偿款。
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 17:09:50
请问我提出的要求是否合法,国家是否有这样的规定,政府征用与企业或个人有区别吗?
我认为县供电公司征用你的土地给予的土地补偿费付给了享有集体土地所有权的你们村集体,所以不再给承包的补偿,只给你拥有物权的青苗补偿费,你应该向村集体申请这部分不满承包期的损失
类型 补 偿 项 目 计 算 依 据 标 准
征
用
耕
地 土地补偿费 该耕地前三年平均产值 土地面积的6--10倍
安置补助费 该耕地前三年平均产值 需要安置人口的4----6倍
青苗补偿费 当季作物产值 实际占用农作物产值的1倍
附着物补偿费 设区的市政府制定 重置价格实际评估值
其
它
农
用
地 土地补偿费 该乡镇前三年平均产值 5---8倍(各省制定标准)
安置补助费 该乡镇前三年平均产值 4---6倍(各省制定标准)
青苗补偿费 当季作物产值 1倍(各省制定标准)
附着物补偿费 设区的市政府制定 重置价格实际评估值
未
利
用
地 土地补偿费 该乡镇前三年平均产值 3---5倍(各省制定标准)
安置补助费 不补偿
青苗补助费 不存在
附着物补偿费 不存在
1根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定
2虽然上述法律没有明确规定,但是根据民法通则规定:拆迁单位应补偿附着物的孳息。具体赔偿要看当地具体规定。