买房后退房

分为以下几种情况：

1.该房已办理按揭手续：你可以卖掉

方法：卖给一次性付款的客户，用它给你的第一部分款项先还清贷款，然后去过户，同时让他缴纳余款

2.该房未办理按揭： 也可以卖

方法：找客户买后，到开发商处更名，得给销售经理打点点费用，呵呵

咋能呢？