房东提出解约出现的一些纠纷~~请求帮助!!!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 13:44:16
我在上海,现住的房子是从二房东手上租过来的,房型是两室/厅,一间我住,另一间二房东夫妻俩住.租期是到08年11月2日,房租三个月一付押金为一个月房租,我在08年7月份下旬已把最后三个月的房租、宽带全交了,还缴了下半年的有线电视费。
因为经常出差,我一个月最多五六天在家,8月初我将出差一个多月,到9月中旬才回来,这期间因男友突然回国处理事情,我在问过二房东并得到他们同意的情况下在8月6日让男友一人住进了我的房间。
8月19日,因为二房东那屋的空调坏了,他来找我男友,以两间屋空调为同一牌子要对比空调坏掉的原因为理由对我这间屋配的另一台空调进行了拆解,他拆了过后装回去后,我这屋空调就不能启动了,无法再使用了,之后二房东走了并承诺第二天再来修。过一会二房东老婆又因一点小事过来无理取闹,男友便与他们有点争执,即时二房东夫妻俩打电话告知我,让我男友立即搬走,不愿意闲杂人等或陌生人住在他们的房子里,并说他们有权利决定一个人的去留。我立即回绝了,因为二房东夫妻俩是认识我男友的,大家还坐在一起吃过饭,怎么能叫闲杂人等或陌生人,那房间我交过租金的,我有权利的合法使用的,二房东俩听我说完,就立即说让我也搬走,事情到了这个地步再住在一起是不可能的了,而我又远在外地出差,我提出我可以搬走,但是必须9月20日回到上海之后立即搬,二房东当时就说,我正式通知你在一个月后搬走,并答应在四天内把弄坏掉的空调修好。
四天中,二房东过来看过空调一次并没修好,四天后告知我男友,反正我和男友就快走了,空调他们不预备修了,再过两个月他们也不再租这房子了。就这样在上海酷热的高温中,我男友就这样没空调的住着直到8月24日晚去出差之前,我们决定既然二房东逐客意思这么明显,早搬走早舒服,男友答应在出差回来后帮我搬家。我在26日上午电话告知二房东,我男友已不住在我房里了,并决定在9月6日之前搬走,关于房租押金水电费做出协商。二房东夫妻俩当即让我把我房间的钥匙寄给他们,并说为了要保障他们的利益,他们要开始对外租房了,我拒绝了,他又以合同中提前一月告知对方为理由提出,上次电话通知我一个月搬走,而我却没住满一个月就要搬,他们不同意……似乎倒成了我违约了(无语了~~如此不要脸的房东真是极品)

附:签定的合同为二房东手写的合同,上面并未说明房间只限我本人居住,合同上违约处理

在这方面法律上没有什么规定,而你有遇到这种房东
1.在你搬走之前你有权利拒绝二房东去你那里看房
2.但违约金是没有理由要了.你所教的费用必须要二房东或是新客户给你才可以
建议去找社区寻求帮助

看来不得不麻烦居委会大妈和民警同志了。以和为贵。

如果当你受到侵害 热血男儿当自强 拿起手中的冲锋枪 把他剁成肉酱酱