法律案例分析。。。不懂啊~~!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 02:22:28
最近遇到一个案例分析,想请各位帮我解决~~!谢谢了。。。

老大爷王某,有2个儿子,4个女儿,王某与小儿子住在一起。王某身体不好,已住院多次。一日,小儿子及其妻子徐某,在二老及其他子女不知情的情况下,以提取公积金为由,将老人带到相关部门进行房屋买卖,将房子卖给自己,并谎称是过户手续。

请问小儿子及其妻子的做法是否合法?
如不合法,触犯了哪些相关法律?
王某已死,其老伴及其他子女是否有房屋的继承权?

有,虽然把房屋进行的买卖,但是明显从案例可以看出,这种行为使用了欺骗手段,因此不受法律保护。王某的小儿子的行为违反了我国《民法》的诚实信用原则。所以首先王某的小儿子的所有权的取得就是不合法的。
既然其不合法,那么就不受我国法律所保护。因此根据我过《继承法》规定,起妻子是及其他儿女都是他的第一法定继承人,那么他们都有权利继承其房屋。
简单说就是这样的。你可以参看《民法》以及《继承法》的规定。

看房屋的产权的是谁。如果是王某,并且卖给小儿子是自愿的。也办理了相关手续。个人认为,该买卖合同真实有效。

如果房屋是子女所共有,王某肯定是无权处分。

当然不管怎样,子女和老伴都有继承权。
这种情况下,王某死后,其他人可以继承买卖房屋所得的价款!

不合法
触犯了民法
有权继承

不合法,无效行为,可向法院申请撤销。触犯民法(需举证)
根据继承法,王某的配偶和子女享有继承权。

不合法,欺诈行为,民法
其他子女如果有证据就可以推翻过户,继承。